Апартаментами принято называть шикарное обустроенное жилье, где для жильцов предусмотрены максимально комфортные условия проживания, совпадающие по всем параметрам с квартирой премиум-класса. Это утверждение соответствует действительности только чисто визуально, поскольку апартаменты не являются квартирами, которые можно приобрести по объявлениям, опубликованным на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov и расположены не многоквартирных жилых домах, а в специализированных зданиях наподобие гостиниц и санаториев, элитных бизнес-центров и лечебниц, занимая только определенную часть таких зданий.
В чем недостатки проживания в апартаментах
В апартаментах можно проживать сколько угодно, но только при условии, что жильцы готовы уплачивать немалые расходы по аренде помещений и значительные суммы коммунальных услуг. Покупка такой недвижимости как апартаменты позволяет их использование как для проживания, так и для бизнес-целей (в части апартаментов может располагаться офис) или для сдачи в аренду (в данном случае жилые помещения апартаментов можно переоборудовать под номера элитной гостиницы).
Недостатки апартаментов кроются в их юридическом статусе – такие помещения не относятся к жилому фонду, поэтому на время проживания в апартаментах:
- невозможно получить постоянную прописку (регистрацию), что может вызвать проблемы с определением детей в дошкольные учреждения или школу;
- стоимость коммунальных услуг определяется на общих основаниях – как для офисных или производственных помещений, что существенно выше по сравнению с тарифами на коммунальные услуги для населения;
- жильцам придется уплачивать услуги клининговых компаний и нести дополнительные расходы на содержание всего здания пропорционально занимаемой апартаментами площади.
В чем преимущества проживания в апартаментах
Проживание в апартаментах в определенных случаях имеет свои преимущества, поскольку позволяется жильцам не заботиться о чистоте в жилом помещении – его уборку выполняют сотрудники клининговых компаний.
Кроме того, владельцы такой недвижимости могут пользоваться общим спортивным или тренажерным залом, общей для всех жильцов сауной, или расположенным во дворе открытым бассейном, отдельной зоной для принятия важных гостей и конференцзалом для важных совещаний. Также владельцы апартаментов могут пользоваться собственной службой доставки и услугами консьерж-сервиса в холле.