Квартири у Тернополі: ціни попит та пропозиції у жовтні

Ріелтори зазначають, що у Тернополі з початку року ціни на квартири у доларовому еквіваленті значно знизилися.

Тим не менш, власники квартир, які мають на меті швидко продати житло, готові до значного торгу. Інші продавці, що мають змогу почекати з продажем, ціни не знижують. «Незважаючи на складну економічну ситуацію, більшість власників не поспішає з продажем житла. Пропонують квартири в оренду, якщо на неї довго не знаходиться покупець», — розповіла Domik.ua директор АН «Оранта» Любов Лисак.

Попит та пропозиції у Тернополі

Серед головних вимог покупців при виборі квартири є стан будинку та поверх. «Традиційно, найбільший попит — на однокімнатні квартири. Клієнти шукають житло на 2-4 поверсі, від нерухомості на першому та останньому поверхах часто відмовляються. Через невеликий попит такі квартири коштують дешевше. Шукають житло у більш нових будинках», — зазначила ріелтор.

Житло на первинному ринку

Найбільшим попитом користуються квартири у новобудовах Тернополя , проте покупці рідко вкладають гроші у будівництво на початкових етапах: намагаються придбати житло в готових будинках. Ріелтор розповіла, що у місті є декілька довгобудів: «Інвестори створюють організації, звертаються до інших забудовників і намагаються завершити будівництво. Наразі покупці хочуть більше гарантій і найчастіше шукають житло уже з документами».

Більше про новобудови Тернополя читайте на форумі .

Житло економ-класу

Купити однокімнатну квартиру у Тернополі можна за $22000 на околиці міста. Незалежно від кількості кімнат, різниця у вартості житла становить $2000 — $3000 (залежно від району). Зазначимо, що у центрі та прицентральних районах вартість квартир економ-класу приблизно однакова.

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр та прицентральні райони

$24000

$30000 — $40000

$40000 — $50000

Околиця міста

$22000

від $28000

$38000 — $48000

Житло бізнес-класу

Квартири сегменту «бізнес» пропонують у нових будинках, вартість житла залежить від якості ремонту та площі квартири. У середньому, за однокімнатну квартиру площею 42 кв. м просять від $33000, за двокімнатну площею 50 кв. м — $40000, а за трикімнатну площею 70 кв. м — від $56000.

Локація

Однокімнатна квартира

Двокімнатна квартира

Трикімнатна квартира

Центр та прицентральні райони

від $33000

від $40000

від $56000

Околиця міста

від $28000

від $35000

від $50000

Тенденції ринку

Ріелтор зазначила, при стабільній економічній ситуації ціни на квартири будуть стабільними. Проте якщо вартість долару зросте, то житло буде дешевшати. На сьогодні усі гравці ринку нерухомості очікують результатів місцевих виборів та змін у економічній ситуації, адже прогнозувати вартість іноземної валюти в Україні дуже складно.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2015


Источник: “http://domik.ua/novosti/kvartiri-u-ternopoli-cini-popit-ta-propoziciyi-u-zhovtni-n242123.html”

ТОП новости

Разное

Вход

Меню пользователя